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INVESTOR PORTAL↗
INFINITY⁹ PARTNERS · PARA DESARROLLADORES

Usted construye.
Nosotros tomamos el lado del capital.

Financial co-GP alongside the developer. We structure the stack, negotiate the debt, raise and hold the equity, run investor relations, and stay on the numbers until the project is closed out.

Our economics come out of your GP allocation, never out of what the limited partners receive.

PRIMER MANDATO
Representante Financiero Autorizado de WOMA, el debut de Uribe Schwarzkopf en Estados Unidos, en Wynwood, Miami. Arquitectura de MVRDV con Kobi Karp.
EL PROBLEMA QUE RESOLVEMOS

La mayoría de los desarrolladores son constructores. El lado del capital es el segundo trabajo de alguien.

Usted sabe de construcción, diseño, permisos, arrendamiento y ventas. Lo que suele faltar no es talento, es infraestructura: una contraparte capaz de estructurar un capital stack en términos institucionales, discutir de igual a igual con un fondo de deuda, levantar equity de gente que seguirá ahí en el año tres y producir reportes que no le cuesten el siguiente levantamiento. Sin eso, un buen proyecto se capitaliza en los términos de quien contestó el teléfono.

Peores términos
Un stack armado con quien estaba disponible en lugar de quien era el correcto, y con el precio que eso implica.
Cierres más lentos
Equity levantado por pedazos, y cada pedazo vuelve a explicar el proyecto desde el principio.
Su atención
Cada hora persiguiendo capital es una hora que no dedica a lo único que solo usted puede hacer.
LO QUE ASUMIMOS

Cinco cosas salen de su escritorio el primer día.

01
Estructuración del capital stack
Diseñamos el stack antes de salir al mercado: cuánta deuda senior, dónde va el mezzanine o el preferred, qué tiene que cargar el equity y qué estructura sobrevive al escenario adverso que usted todavía no ha modelado.
02
Originación de deuda y negociación con prestamistas
Llevamos el proyecto a los prestamistas y fondos de deuda que de verdad ponen precio a esta clase de activo, y nosotros llevamos la negociación. Usted está en la sala para las partes que lo requieren y en ninguna otra.
03
Originación de equity
Family offices y asignadores institucionales, incluidas nuestras propias 75+ familias en más de diez países. Capital que ya ha visto atrasarse un cronograma de obra y no entra en pánico.
04
Relaciones con inversionistas
Reportes, capital calls, distribuciones y los trimestres incómodos, manejados a un estándar que hace más fácil su próximo levantamiento, no más difícil. Es la parte que los desarrolladores subestiman con más constancia.
05
Supervisión financiera
Nos quedamos en los números durante toda la vida del proyecto: presupuesto contra real, manejo de desembolsos, ventanas de refinanciamiento y la salida cuando corresponde y no cuando urge.
Infinity9 mark, drawn by Carlos Zamora
LA ECONOMÍA

No somos consultores. No somos brókers.
Somos co-GP, y nos pagan igual que a usted.

Nuestra economía sale de la asignación de GP, no se suma encima de ella. Nada de lo que ganamos sale del rendimiento de los LP, y ninguna comisión llega antes de que el proyecto rinda. Si la operación funciona, nos pagan. Si no, no, que es el único arreglo bajo el cual vale la pena escuchar nuestro consejo sobre su capital stack.

Sin anticipo
No cobramos por el trabajo de capitalizar un proyecto. O estamos adentro o no estamos.
Sin costo para los LP
Nuestra participación es invisible en la cascada de los LP. Su rendimiento es el que habría sido.
Sin segunda silla
Una sola contraparte financiera en la operación. No nos sentamos al lado de un agente colocador que hace la mitad de esto.
PARA QUIÉN ES ESTO

Dos tipos de desarrollador, y casi siempre es obvio cuál es usted.

DESARROLLADORES INTERNACIONALES QUE ENTRAN A ESTADOS UNIDOS
Llegando a Florida
You have a real track record at home and none of it counts here yet. Lenders do not know your name, equity does not know your market, and that learning curve is priced into every term sheet you have seen. We bring the relationships and vouch for the record you actually have.
DESARROLLADORES ESTADOUNIDENSES PEQUEÑOS Y MEDIANOS
Entre dos sillas
Usted es demasiado pequeño para la atención institucional y demasiado sofisticado para un bróker transaccional. Ya lo ha hecho antes, lo va a volver a hacer, y nadie está tratando el lado del capital de su negocio como un negocio. Nosotros sí.

En ambos casos la vara es la misma que aplicamos a una inversión. Corremos el Diamante sobre su proyecto antes de comprometernos a nada, y la mayoría de lo que nos llega no lo pasa. Las familias detrás de este capital no están comprando acceso a quien preguntó: están comprando el hecho de que le dijimos que no a todos los demás.

WOMA, Wynwood Norte, Miami
EL PRIMER MANDATO

WOMA, Wynwood.

En marzo de 2026, Uribe Schwarzkopf designó a Infinity⁹ como Representante Financiero Autorizado de WOMA, su debut en Estados Unidos, un referente residencial de uso mixto en Wynwood Norte diseñado por MVRDV con Kobi Karp Architecture and Interior Design.

Son uno de los desarrolladores más consolidados de su mercado de origen y nunca habían capitalizado un proyecto en Estados Unidos. Ese es exactamente el problema para el que se construyó esta práctica. Es su primera expresión, no la última.

Vea el proyecto →
CÓMO EMPIEZA

Cuatro semanas de la primera llamada a un term sheet sobre el que puede actuar.

SEMANA 1
Usted nos envía el proyecto
Terreno, planos, presupuesto, cronograma y el capital que ya esté comprometido. Una llamada, sin teatro de NDA.
SEMANA 2
Le corremos el Diamante
El mismo método de cuatro elementos que usamos en cada inversión, aplicado a su proyecto como si fuéramos nosotros los que firman el cheque. Usted recibe la tarjeta de puntuación en cualquier caso.
SEMANA 3
Mapeamos el stack
Cómo debería verse la estructura de capital, qué prestamistas y qué equity, y a qué precio sale de forma realista.
SEMANA 4
Términos
Un term sheet de co-GP: alcance, economía tallada de la asignación de GP y el calendario hasta el cierre.
Envíenos el proyecto.
No un teaser, no un deck que tenga que armar primero. Lo que ya tenga. Si no es para nosotros se lo diremos en menos de una semana, y usted igual se queda con la tarjeta de puntuación del Diamante.
Envíenos el proyectoSoy inversionista
El puente del capital latinoamericano.
Miami, Florida
Infinity Capital Asset Management, LLC
FINRA CRD #330526
INVERSIÓN
EstrategiasEl DiamanteCómo trabajamosInversionistas fuera de EE. UU.Portal de inversionistas
LA FIRMA
NosotrosEquipoPreguntasComercialFilosofía visual
DESARROLLADORES
Infinity⁹ PartnersWOMA, Wynwood
MEDIOS
PodcastBiblioteca de episodiosSea invitado
AHMAD ASHRAFI
Su trabajoThe Sunday MemoASAPinvests
El trabajo y la enseñanza propios de Ahmad. Sus opiniones, no las de la firma.
© 2026 Infinity Capital Asset Management, LLC
PrivacidadTérminos
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INFORMACIÓN LEGAL IMPORTANTE
LA FIRMA

Infinity Capital Asset Management, LLC ("Infinity") es una firma de gestión de inversiones inmobiliarias que opera como una plataforma de acceso a bienes raíces comerciales privados, para inversionistas internacionales acreditados e individuos de alto patrimonio. El registro no implica un nivel particular de habilidad o capacitación.

RIESGO

El rendimiento pasado no es indicativo de resultados futuros. Los rendimientos históricos, los rendimientos esperados y las proyecciones de probabilidad son especulativos. Toda inversión conlleva un riesgo significativo, incluida la posible pérdida total del capital. Infinity no garantiza que se cumplan los objetivos de inversión.

NO ES ASESORÍA

Nada de lo aquí expuesto constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra de valor alguno, ni asesoría en materia de inversión, legal o fiscal. Cualquier oferta se realiza únicamente a través de documentos de suscripción definitivos conforme a la Regulación D del Securities Act of 1933. Consulte a sus propios asesores.

ENTIDADES SEPARADAS

La correduría comercial opera a través de un agente con licencia en Florida con LRF Group en Berkshire Hathaway HomeServices, de forma separada de la gestión de inversiones y bajo una supervisión regulatoria distinta. Los servicios bancarios y de custodia son proporcionados por instituciones asociadas.