Private families with serious capital and no real way into United States real estate. Developers who build the best of it and raise only from people they already know.
We stand in the middle, and we own both ends of the crossing.
Las familias fuera de Estados Unidos no tienen menos real estate porque quieran menos. Tienen menos porque las operaciones de grado institucional, las que compran los fondos de pensiones y las aseguradoras, eran más difíciles de alcanzar. Los mínimos quedaban fuera de rango, los sponsors no levantaban capital privado, y lo que sí les llegaba era producto minorista disfrazado de institucional.
Los asesores dan opiniones y le entregan un documento. Nosotros hacemos lo otro. Encontramos la operación, hacemos el underwriting nosotros mismos, ponemos nuestro propio dinero junto al suyo y después gestionamos la posición durante toda su vida. Ese es el trabajo, y es todo el trabajo.
La mayoría de las firmas de este mercado hace una sola cosa y deriva el resto. Nosotros no, porque las entregas entre manos son justamente donde las familias pierden dinero y los desarrolladores pierden tiempo. Un desarrollador con el que nos asociamos trae deal flow que nuestros inversionistas nunca verían de otro modo. Un inversionista al que servimos se convierte en el grupo de compradores que cierra un edificio. El circuito se alimenta solo.
Un fondo de venture respalda cien empresas sabiendo que noventa y nueve van a fracasar. El real estate no funciona así. Cada posición tiene que rendir, así que el filtro tiene que ser brutal antes del cheque y no después. Cuatro dimensiones (producto, mercado, finanzas, personas) evaluadas en conjunto, porque un buen edificio en un mal mercado igual pierde, y un mercado perfecto con el sponsor equivocado pierde más rápido.
Cada posición se discute entre los tres antes de llegar a una familia, y cualquiera de nosotros puede darla por terminada. Eso es más lento que si decidiera una sola persona, y es la razón por la que no se ha perdido nada. Maurizio es a quien llevamos una decisión cuando lo que está en juego justifica una cuarta opinión: él ayudó a construir un fondo soberano desde cinco personas hasta trescientos ochenta y cinco mil millones de dólares.
Mil millones bajo gestión no es el techo de esta firma. Es la prueba de concepto: el punto en el que el capital privado familiar de fuera de Estados Unidos ha sido organizado y desplegado al estándar que los mejores family offices del mundo llevan décadas usando. Después de eso la cifra sigue moviéndose y el estándar no. La ambición no es ser la más grande. Es ser aquella a la que se le confía más.
Decimos lo que vamos a hacer, y después lo hacemos. Con rigor desde el primer underwriting hasta la última distribución.
Los rendimientos no están garantizados. Nadie puede garantizarlos, y una firma que insinúe lo contrario debería preocuparle. Lo que sí está garantizado es quién los gestiona. Nosotros. Con nuestro propio capital en la misma posición que el suyo, durante toda la vida de esa posición.
No se le promete una cifra. Se le promete la gente que responde por ella.

For years we never spent a dollar on marketing. When the firm finally made real money, we gave it something rather than taking it out, and commissioned this piece. Fruit, a woman, a man, a skyline: where our families come from and where their capital goes.
It runs through the whole site now, in pieces. It is the only decoration here that means anything.
Infinity Capital Asset Management, LLC ("Infinity") es una firma de gestión de inversiones inmobiliarias que opera como una plataforma de acceso a bienes raíces comerciales privados, para inversionistas internacionales acreditados e individuos de alto patrimonio. El registro no implica un nivel particular de habilidad o capacitación.
El rendimiento pasado no es indicativo de resultados futuros. Los rendimientos históricos, los rendimientos esperados y las proyecciones de probabilidad son especulativos. Toda inversión conlleva un riesgo significativo, incluida la posible pérdida total del capital. Infinity no garantiza que se cumplan los objetivos de inversión.
Nada de lo aquí expuesto constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra de valor alguno, ni asesoría en materia de inversión, legal o fiscal. Cualquier oferta se realiza únicamente a través de documentos de suscripción definitivos conforme a la Regulación D del Securities Act of 1933. Consulte a sus propios asesores.
La correduría comercial opera a través de un agente con licencia en Florida con LRF Group en Berkshire Hathaway HomeServices, de forma separada de la gestión de inversiones y bajo una supervisión regulatoria distinta. Los servicios bancarios y de custodia son proporcionados por instituciones asociadas.